Transformation d’un appartement de 220 m2 à Grenoble

La demande initiale : rénovation en vue de revendre 

Mes clientes, 3 sœurs, venaient d’hériter de cet appartement situé dans un beau quartier de Grenoble. Leurs parents avaient acquis le bien sur plan lors de la construction de l’immeuble de standing en 1965. Depuis aucuns travaux même de décoration n’avaient été faits. 

L’objectif des 3 sœurs était de rénover l’appartement avant de le revendre. Or post Covid, les familles ont boudé le centre ville pour préférer les maisons en périphérie. Un appartement de cette taille dans Grenoble ne se serait pas vendu un bon prix.  Lorsque j’ai appris que l’appartement se composait de 2 lots réunis, j’ai aussitôt proposé une découpe. Ma mission s’est transformée de rénovation simple en création de 2 appartements.

Le projet : création de 2 appartements, respectivements 82 et 136m2 

Le découpage s’est naturellement fait en prolongeant un mur de refend. 

D’un côté un appartement de 82 m2  composé avant travaux d’une entrée, d’un couloir desservant chambres, une salle de bains, des WC et tout au bout … une cuisine

De l’autre un appartement de 136 m2 composé avant travaux d’une entrée très spacieuse, d’un immense living, et d’un couloir desservant 3 chambres , une salle de bain et des WC. 

Le 82m2 s’est transformé en confortable appartement comprenant un living avec cuisine ouverte (créé sur deux chambres réunies) , une grande chambre avec placard et une petite chambre (ancienne cuisine) . 

Le 136m2 après transformation s’est composé d’un grand living avec cuisine semi ouverte de 2 chambres et d’une suite parentale avec salle de douche. L’espace buanderie a été créé dans un placard du couloir afin de dégager la cuisine et la salle de bain. 

Satisfaction de mes clients.

Le projet a certes été un plus cher qu’une rénovation sans restructuration , mais mes clientes ont revendu facilement, et à un bon prix  les 2 appartements. 

Après